1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比-9.1%
神戸市長田区
27.1万円/㎡
前年比+0.3%
ロマネスク長田
兵庫県神戸市長田区長田町八丁目
/ 長田駅 徒歩12分
1991年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 18.63㎡の場合
相場
485万円
26.0万円/㎡
287
419
551
683
AI査定結果
推定相場価格
485万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
419万円〜551万円
22.5万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ロマネスク長田
490万円（26.3万円/㎡）/ 2階 / 18.63㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は23.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 490万円 | 26.3万円 | 2階 | 18.63㎡ | 1R | - |
| 2025/04/01 | 420万円 | 22.5万円 | 1階 | 18.63㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/20 | 480万円 | 29.3万円 | 1階 | 16.36㎡ | 1R | - |
| 2025/01/10 | 430万円 | 23.1万円 | 1階 | 18.63㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/05 | 480万円 | 25.8万円 | 1階 | 18.63㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/03 | 370万円 | 19.9万円 | 1階 | 18.63㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/28 | 390万円 | 20.9万円 | 2階 | 18.63㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/17 | 390万円 | 20.9万円 | 1階 | 18.63㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/01/20 | 400万円 | 21.5万円 | 1階 | 18.63㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/01/15 | 430万円 | 23.1万円 | 2階 | 18.63㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/14 | 390万円 | 20.9万円 | 2階 | 18.63㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 480万円 | 25.8万円 | 2階 | 18.63㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/01 | 430万円 | 26.1万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/25 | 380万円 | 20.3万円 | 2階 | 18.72㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/05/16 | 480万円 | 25.6万円 | 4階 | 18.72㎡ | 1K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は31.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ロマネスク長田 神戸市長田区長田町八丁目 | 長田駅12分 | 490万円 | 26.3万円 | 18.63㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/18 | ステーションプラザ神戸西 神戸市長田区神楽町六丁目 | 新長田駅2分 | 580万円 | 31.6万円 | 18.33㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%下落、神戸市長田区では0.3%上昇しています。